Tại sao nhà đầu tư lại lựa chọn định cư châu Âu?

Đầu tư định cư châu Âu là hình thức xin cấp thường trú nhân (PR) và sinh sống tại một trong những quốc gia thuộc khu vực châu Âu. Ứng viên có thể nhận được cơ hội định cư châu Âu thông qua hình thức đầu tư bất động sản, đầu tư vào doanh nghiệp sở tại, đầu tư vào các quỹ đầu tư được chấp thuận, hoặc đóng góp cho chính phủ… tùy thuộc vào chương trình đầu tư định cư của từng nước trong khối EU.

Điểm chung của mọi chương trình đầu tư định cư châu Âu tại HLG đều cho phép ứng viên bao gồm vợ/chồng, con cái phụ thuộc và có thể là cả bố mẹ của ứng viên và của vợ/chồng ứng viên vào hồ sơ định cư. Cả gia đình 4 thế hệ đều có cơ hội được cấp quốc tịch của quốc gia định cư và hưởng nhiều quyền lợi tương tự với công dân nước sở tại. Hộ chiếu châu Âu là một trong những hộ chiếu quyền lực nhất thế giới. Với hội chiếu châu Âu, nhà đầu tư và gia đình có quyền tự do di chuyển trong khối Schengen và còn nhiều quốc gia khác.

Các chương trình đầu tư định cư châu Âu còn có thời gian xử lý hồ sơ ngắn, chỉ trong vòng 6 tháng, tạo điều kiện cho nhà đầu tư và gia đình nhanh chóng bắt đầu cuộc sống mới. Chương trình định cư châu Âu cũng có yêu cầu, quy định đơn giản, dễ dàng.

Định cư tại châu Âu tức là nhà đầu tư và gia đình sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi. Nhà đầu tư sẽ được đặc quyền về sử dụng dịch vụ chăm sóc y tế hiện đại, hưởng mức thuế hấp dẫn dành cho người nhập cư, được hưởng những phúc lợi an sinh xã hội như bảo hiểm, hưu trí, sở hữu bất động sản, được bảo hộ lãnh sự, bầu cử,… Con cái đương đơn sẽ được học trong một môi trường giáo dục tiên tiến, cởi mở, hỗ trợ con phát triển năng khiếu cá nhân một cách vượt trội.

Định cư đảo Síp lấy quốc tịch châu Âu trong vòng 5 năm

Đảo Síp luôn là một trong những lựa chọn lý tưởng hàng đầu đối với những nhà đầu tư đang tìm hiểu và mong muốn định cư ở Châu Âu vì:

• Cộng hòa Síp được mệnh danh là quốc gia an toàn hàng đầu thế giới, tỷ lệ tội phạm rất thấp.
• Nơi đây còn được gọi “thiên đường thuế” khi có mức thuế vô cùng ưu đãi.
• Quốc gia này cũng có môi trường sống vô cùng trong lành do không phát triển những ngành công nghiệp nặng.
• Đảo Síp là đất nước vô cùng thịnh vượng khi có GDP bình quân đầu người và chỉ số phát triển con người rất cao.
• Trong vòng 2-3 tháng sau khi nộp đơn, đương đơn và gia đình sẽ trở thành thường trú nhân (PR) của Síp.
• Nếu thời gian định cư Síp được duy trì trong 5 năm, mỗi năm tối thiểu 10 tháng thì sẽ đủ điều kiện để xin cấp Visa châu Âu dài hạn.
• Được thoải mái đi lại các nước châu Âu.

Đất nước này đang cung cấp chương trình đầu tư định cư đảo Síp cấp thẻ thường trú nhân (PR). Thông qua chương trình này, nhà đầu tư sẽ được cấp thẻ thường trú nhân từ việc đầu tư vào bất động sản ở đây. Đảo Síp có thế mạnh trong ngành phát triển du lịch; vì vậy, nhà đầu tư hoàn toàn có thể cho thuê lại bất động sản để có thêm lợi nhuận từ chính bất động sản mà mình đã mua. Chương trình có đa dạng hình thức và mức đầu tư tối thiểu để đương đơn có thể chọn lựa:

• Đầu tư ít nhất 300.000 EUR (chưa bao gồm VAT) cho một bất động sản cư trú duy nhất được sử dụng như một nơi thường trú; hoặc là
• Hai bất động sản cư trú với tổng giá trị cao hơn 300.000 EUR (chưa bao gồm VAT); hoặc là
• Một bất động sản cư trú, cộng với cửa hàng không quá 100 mét vuông, với tổng giá trị cao hơn 300.000 EUR (chưa bao gồm VAT); hoặc là
• Một bất động sản cư trú, cộng với văn phòng không vượt quá 250 mét vuông với tổng giá trị cao hơn 300.000 EUR (chưa bao gồm VAT).

Ngoài ra, để tham gia chương trình, Quý nhà đầu tư cần phải đáp ứng những yêu cầu sau đây:

• Từ 18 tuổi trở lên;
• Lý lịch tư pháp trong sạch;
• Sức khỏe tốt;
• Phải có Bảo hiểm Y tế;
• Đến Síp một lần mỗi hai năm;
• Không phải đang làm việc tại bất kỳ công ty nào tại Síp;
• Chứng minh thu nhập hàng năm ngoài Síp phải đạt ít nhất 30.000 EUR.

Định cư Malta- trung tâm du lịch nổi tiếng châu Âu

Malta là một quần đảo nằm giữa Địa Trung Hải và cách đảo Sicilia của Ý chỉ có 93km. “Trái tim” của địa Trung Hải này là một khu giải trí, nghỉ mát nổi tiếng nhất nhì châu Âu… Đặc biệt, nơi đây còn là trung tâm hàng hải giữa các châu lục Á – Âu – Phi nên sở hữu một nền văn hóa vô cùng đặc sắc. Chương trình đầu tư định cư Cộng hòa Malta là chương trình đầu tư cấp thường trú nhân (PR) thông qua hình thức đầu tư vào bất động sản.

Đặc biệt, chương trình này có quy trình xử lý hồ sơ nhanh chóng và vô số lợi ích khác:

• Hồ sơ có thể bao gồm:
  • Vợ/chồng;
  • Con cái (chưa kết hôn, không giới hạn độ tuổi);
  • Cha mẹ và ông bà phụ thuộc;
• Được quyền cư trú vô thời hạn tại Malta;
• Tự do đi lại trong Khu vực Schengen 90 ngày trong mỗi chu kỳ 180 ngày;
• Không yêu cầu khả năng ngôn ngữ, trình độ học vấn hay kinh nghiệm quản lý;
• Có thể xin giấy phép lao động;
• Được miễn thị thực du lịch đến các quốc gia thành viên khối Schengen;
• Hệ thống giáo dục và chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn hàng đầu;
• Chất lượng cuộc sống cao với chi phí hợp lý;
• Hệ thống thuế ưu đãi;
• Được quyền thành lập doanh nghiệp tại Malta;
• Có thể nộp hồ sơ xin cấp quốc tịch Malta sau 5 năm định cư.

Chính vì những lợi ích hấp dẫn trên mà Cộng hòa Malta là một lựa chọn đáng cân nhắc cho câu hỏi định cư Châu Âu nước nào dễ nhất. Nhà đầu tư chỉ cần thỏa các điều kiện sau:

• Trên 18 tuổi và không phải là công dân EU;
• Đáp ứng các yêu cầu đầu tư đủ điều kiện;
• Duy trì mức đầu tư tối thiểu 5 năm;
• Lý lịch tư pháp trong sạch;
• Phải có bảo hiểm y tế tại Malta;
• Sức khỏe tốt;
• Cung cấp bằng chứng về nguồn gốc của các quỹ sử dụng cho đơn đăng ký;
• Có đủ nguồn tài chính để tự nuôi sống bản thân;
• Cung cấp bằng chứng về tài sản ít nhất 500.000 EUR, trong đó ít nhất 150.000 EUR là tài sản tài chính (duy trì trong 5 năm đầu tiên).

Đương đơn có thể chọn 1 trong 2 hình thức đầu tư như sau:

Hình thức thuê bất động sản:

• Thuê bất động sản với mức thuê tối thiểu hàng năm là:
  • 10.000 EUR/năm ở phía Nam Malta hoặc Gozo; hoặc
  • 12.000 EUR/năm ở các khu vực khác.

Hình thức mua bất động sản:

• Mua bất động sản với giá trị tối thiểu là:
  • 300.000 EUR ở phía Nam Malta hoặc Gozo; hoặc
  • 350.000 EUR ở các khu vực khác.

Các Đóng Góp Bắt Buộc

• Đóng góp cho chính phủ:
  • 28.000 EUR nếu mua bất động sản; hoặc
  • 58.000 EUR nếu thuê bất động sản.
• Các điều kiện bắt buộc khác:
  • Quyên góp 2.000 EUR cho một Tổ chức Phi Chính Phủ ở Malta.
  • Đóng góp 7.500 EUR cho mỗi bậc cha mẹ/ông bà.
  • Phí quản lý 40.000 EUR.

Định cư Bồ Đào Nha diện Golden Visa

Bồ Đào Nha là một quốc gia nổi tiếng về nền bóng đá của mình. Đây cũng là lãnh thổ được nhiều nhà đầu tư lựa chọn khi định cư châu Âu bởi môi trường sống đáng mơ ước cùng nhiều ưu đãi cho người nhập cư. Bồ Đào Nha còn là một trung tâm tài chính phát triển vị trí chiến lược cơ sở hạ tầng tiên tiến. Cùng điểm qua một số ưu đãi sau:

• Hồ sơ có thể bao gồm:
  • Vợ/chồng (hoặc bạn đời sống chung như vợ chồng – common law partner);
  • Con cái phụ thuộc;
  • Cha mẹ phụ thuộc.
• Là thành viên khối Schengen và Liên minh châu Âu (EU);
• Được quyền sinh sống, làm việc và học tập tại Bồ Đào Nha;
• Có thể nộp đơn xin cấp thường trú nhân và quốc tịch sau 5 năm;
• Hệ thống giáo dục và chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn hàng đầu;
• Miễn thị thực du lịch các quốc gia thành viên thuộc khối Schengen;
• Thời gian cư trú yêu cầu ngắn;
• Không yêu cầu khả năng ngôn ngữ, trình độ học vấn hay kinh nghiệm quản lý.

Chương trình Thị thực Vàng – Golden Visa của Bồ Đào Nha đưa ra một số yêu cầu đối với nhà đầu tư như sau:

• Trên 18 tuổi và không phải là công dân khối Liên minh châu Âu (EU) hoặc khu vực kinh tế châu Âu (EEA);
• Thực hiện khoản đầu tư tại Bồ Đào Nha;
• Duy trì mức đầu tư tối thiểu 5 năm;
• Không có bất kỳ khoản nợ nào với Chính phủ Bồ Đào Nha;
• Lý lịch tư pháp trong sạch;
• Có bảo hiểm sức khỏe tư nhân;
• Chưa từng nhập cảnh hoặc cư trú bất hợp pháp tại Bồ Đào Nha;
• Mở mã số thuế và tài khoản ngân hàng ở Bồ Đào Nha;
• Phải đáp ứng yêu cầu về thời gian cư trú tại Bồ Đào Nha:
• Trung bình 7 ngày mỗi năm.

Khi tham gia chương trình di trú của Bồ Đào Nha, nhà đầu tư nước ngoài sẽ có hai lựa chọn:

• Chương trình đầu tư khởi nghiệp Bồ Đào Nha – Thị thực Thiên thần (Angel Visa) nhằm mục đích thu hút các doanh nhân nước ngoài có ý tưởng kinh doanh mới mẻ, đột phá nhập cư vào thị trường Bồ Đào Nha và Châu Âu với mức đầu tư tối thiểu 175.000 EUR (~4,9 tỷ đồng).
• Chương trình Thị thực Vàng – Golden Visa với 2 hình thức đầu tư là mua bất động sản hoặc đầu tư vào Quỹ đầu tư Bồ Đào Nha.

Phương thức đầu tư mua bất động sản Bồ Đào Nha hiện được nhiều nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn nhất. Nhà đầu tư chỉ cần đầu tư tối thiểu 280.000 EUR (~7,3 tỷ đồng) vào dự án bất động sản tại quốc gia này và duy trì trong vòng 5 năm.

Định cư Ireland – quốc gia có hệ thống giáo dục hàng đầu

Ireland nằm ở phía tây bắc Châu Âu, là quốc gia có nền kinh tế phát triển vững mạnh hàng đầu ở khu vực và thuộc Top 5 những nước giàu nhất thế giới. Khi trở thành công dân Ireland, nhà đầu tư có thể định cư tại các nước thành viên Liên minh Châu Âu.

Những lợi ích của chương trình đầu tư định cư Ireland:

• Chương trình đầu tư có rủi ro thấp, thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng;
• Được miễn thị thực du lịch khối EU;
• Hồ sơ có thể bao gồm vợ/ chồng và con cái đến 24 tuổi;
• Ireland sở hữu một hệ thống giáo dục chuẩn Anh Quốc với mức học phí thấp hơn rất nhiều so với mức học phí tại Anh;
• Quyền sinh sống, làm việc, học tập và được hưởng tất cả các ưu đãi như một công dân Ireland;
• Được quyền xin cấp thường trú nhân / Quốc tịch Ireland sau 05 năm.

Với những lợi ích như trên, Ireland có thể được xem là một trong những quốc gia đáng sống khi các nhà đầu tư lựa chọn định cư Châu Âu. Chương trình đầu tư định cư châu Âu cũng có yêu cầu rất đơn giản:

• Là công dân của những quốc gia ngoài khối EU;
• Đương đơn chính từ 18 tuổi, và con cái phụ thuộc không vượt quá 24 tuổi;
• Đầu tư 1.000.000 EUR vào một doanh nghiệp tại Ireland;
• Chứng minh giá trị tài sản đạt mức ít nhất 2.000.000 EUR;
• Đương đơn chính và các thành viên phụ thuộc phải có sức khỏe tốt và lý lịch tư pháp trong sạch;
• Đương đơn chính và các thành viên phụ thuộc phải có bảo hiểm sức khỏe tư nhân trong thời gian cư trú tại Ireland;
• Đến Ireland ít nhất 1 ngày mỗi năm;
• Yêu cầu chứng minh nguồn vốn được sử dụng đầu tư, nguồn đầu tư không được đến từ các khoản vay.

Chương trình Đầu tư Định cư Ireland được đưa ra nhằm thu hút các doanh nhân ngoài EU đến kinh doanh và đầu tư, với yêu cầu đầu tư tối thiểu 1.000.000 EUR vào một doanh nghiệp tại Ireland. Cụ thể hơn, nhà đầu tư có thể chọn 1 trong các phương án đầu tư sau đây:

• Đầu tư tối thiểu 1.000.000 EUR vào một hoặc nhiều doanh nghiệp Ireland trong thời gian ít nhất 3 năm;
• Đầu tư tối thiểu 1.000.000 EUR vào Quỹ đầu tư được chấp thuận trong thời gian ít nhất 3 năm;
• Đầu tư tối thiểu 2.000.000 EUR vào Quỹ Tín thác Đầu tư Bất động sản (REIT) đã được chấp thuận và niêm yết trên Sàn Chứng khoán Ireland (được duy trì ít nhất 3 năm);
• Quyên góp một khoản không hoàn lại trị giá 500.000  EUR vào dự án vì lợi ích công cộng trong lĩnh vực nghệ thuật, sức khỏe, thể thao, văn hóa và giáo dục.

Định cư Pháp chỉ với 165.000 EUR

Chương trình Định cư Pháp diện Đầu tư hay còn gọi là “Passport Talent” (Hộ chiếu Tài năng) được xem như là chính sách mở cửa của Pháp chào đón những nhà đầu tư tài năng trên toàn cầu. Đây cũng là lựa chọn hàng đầu cho những nhà đầu tư có mong muốn tự do đi lại 26 nước không cần Visa.

Cùng điểm qua một số ưu điểm của chương trình:

• Được cấp Thẻ cư trú có thời hạn 4 năm (có thể gia hạn);
• Hồ sơ có thể bao gồm: vợ/chồng và con cái dưới 18 tuổi;
• Được quyền sinh sống, làm việc và học tập tại Pháp;
• Có thể đi lại tự do trong khu vực Schengen cũng như vùng lãnh thổ hải đảo thuộc Pháp;
• Không yêu cầu trình độ học vấn;
• Không yêu cầu kỹ năng ngôn ngữ hoặc kinh nghiệm chuyên môn đặc biệt;
• Có thể xin cấp thường trú nhân/ quốc tịch sau 5 năm cư trú tại Pháp.

Yêu cầu của chương trình như sau:

• Đương đơn chính từ 18 tuổi trở lên;
• Lý lịch tư pháp trong sạch;
• Chứng minh tài chính bằng với mức thu nhập tối thiểu hàng năm của Pháp;
• Xây dựng ý tưởng khởi nghiệp mang tính chất đổi mới và thành lập doanh nghiệp có tư cách pháp nhân tại Pháp dựa trên ý tưởng đó;
• Được hỗ trợ bởi một tổ chức hỗ trợ khởi nghiệp được chỉ định ở Pháp và được Cơ quan Chính phủ có liên quan (còn gọi là DIRECCTE) phê duyệt;
• Cung cấp giấy tờ chứng minh nguồn tiền đầu tư.

Hình thức đầu tư của chương trình như sau:

• Chi phí đầu tư khởi nghiệp: 195.000000 EUR (~5,2 tỷ VND) cho thời gian hỗ trợ khởi nghiệp 4 năm; hoặc là
• Chi phí đầu tư khởi nghiệp: 165.000 EUR (~4,4 tỷ VND) cho thời gian hỗ trợ khởi nghiệp 2 năm;
• Tổng chi phí Khởi nghiệp phải bao gồm phí 30.000 EUR dành riêng cho việc Nghiên cứu & Phát triển (R&D) ý tưởng khởi nghiệp tại Pháp;
• Tuân thủ các cam kết được đặt ra trong bản kế hoạch kinh doanh khởi nghiệp đã được phê duyệt.

Định cư Hy Lạp, dễ dàng lấy thẻ định cư châu Âu

Hy Lạp nằm ở phía nam bán đảo Balkan. Hy Lạp giáp với các nước Albania, Cộng hòa Bắc Macedonia và Bulgaria về phía bắc. Giáp với Thổ Nhĩ Kỳ về phía đông. Nếu Quý nhà đầu tư thắc mắc lấy thẻ định cư châu Âu nước nào dễ nhất thì định cư Golden Visa Hy Lạp chính là câu trả lời.

Có rất nhiều lý do thu hút nhà đầu tư lựa chọn định cư Hy Lạp:

• Hồ sơ có thể bao gồm:
  • Vợ/chồng;
  • Con cái dưới 21 tuổi;
  • Cha mẹ phụ thuộc của đương đơn chính và vợ/chồng;
• Nhập quốc tịch Hy Lạp, được quyền sinh sống vô thời hạn tại Hy Lạp;
• Hệ thống giáo dục và chăm sóc sức khỏe chất lượng hàng đầu, con cái hưởng chính sách giáo dục miễn phí;
• Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng, thường trong vòng 6-8 tháng;
• Miễn thị thực du lịch tới khu vực Schengen tối đa 90 ngày trong vòng 180 ngày;
• Không yêu cầu thời gian cư trú;
• Được quyền thành lập doanh nghiệp;
• Không yêu cầu khả năng ngoại ngữ; trình độ học vấn hay kinh nghiệm quản lý/kinh doanh;
• Có thể nộp đơn xin lấy quốc tịch Hy Lạp sau 7 năm nếu đáp ứng yêu cầu thời gian cư trú và ngôn ngữ;
• Không có thuế tài sản;
• Thuế bất động sản thấp;
• Thẻ cư trú có thời hạn 5 năm và có thể xin gia hạn.

Yêu cầu đối với nhà đầu tư

• Không phải là công dân Liên minh Châu Âu;
• Trên 18 tuổi và có sức khỏe tốt;
• Có bảo hiểm y tế;
• Khoản đầu tư bất động sản phải được duy trì suốt thời hạn của thẻ cư trú.

Hình thức đầu tư

• Đầu tư tối thiểu 500.000 EUR vào một bất động sản ở các khu vực Bắc, Trung và Nam của Athens; Vùng Attica; Vùng Trung Macedonia; Vùng Nam Aegean.
• Đầu tư tối thiểu 250.000 EUR vào một hoặc nhiều bất động sản ở các khu vực khác.
• Tài sản có thể được giữ toàn quyền hoặc cho thuê.
• Bất động sản có thể là Thương mại hoặc Dân cư.
• Việc đầu tư có thể được thực hiện cá nhân hoặc thông qua một công ty thuộc sở hữu hoàn toàn ở Hy Lạp.

Định cư Monaco với điều kiện đơn giản

Monaco, tên chính thức là Thân vương quốc Monaco hay Công quốc Monaco, có ba mặt tiếp giáp với nước Pháp và mặt còn lại giáp với biển Địa Trung Hải. Monaco là một quốc gia độc lập với diện tích nhỏ thứ hai thế giới.

Chương trình đầu tư di trú của Monaco là chương trình đầu tư cấp thẻ cư trú khi đầu tư tối thiểu 500.000 EUR vào bất động sản (thuê hoặc mua). Chương trình mang lại nhiều lợi ích thiết thực có thể kể đến như:

• Được cấp Giấy phép cư trú (có thể gia hạn);
• Hệ thống thuế nhiều ưu đãi;
• Tự do đi lại trong khu vực Schengen;
• Không yêu cầu khả năng ngôn ngữ;
• Không yêu cầu trình độ học vấn hoặc kinh nghiệm làm việc;
• Thời gian xử lý hồ sơ nhanh;
• Thị trường bất động sản cạnh tranh, không có thuế lãi vốn;
• Không có bắt buộc cư trú lâu dài tại Monaco;
• Có thể nộp đơn xin cấp Thường trú nhân sau 9 năm.

Đặc biệt, chương trình này có quy trình xử lý hồ sơ nhanh chóng và điều kiện tham gia tương đối đơn giản vì không yêu cầu trình độ ngoại ngữ, học vấn, quản lý cũng như cũng không bắt buộc cư trú lâu dài tại Monaco. Cụ thể như sau:

• Đương đơn phải trên 18 tuổi;
• Là công dân không thuộc khối EU/ EEA/ Thụy Sĩ;
• Lý lịch tư pháp trong sạch;
• Bằng chứng thể hiện đủ khả năng tài chính để sống tại Monaco;
• Phải có thị thực dài hạn của Pháp;
• Đậu bài phỏng vấn;
• Dành một khoảng thời gian hợp lý sống tại Monaco.

Đối với hình thức đầu tư, đương đơn có thể lựa chọn giữa 2 cách:

• Thuê hoặc mua bất động sản ở Monaco;
• Gửi và duy trì ít nhất 500.000 EUR vào ngân hàng đã được đăng ký hợp lệ tại Monaco.

Hy vọng bài viết trên đây sẽ giúp Quý nhà đầu tư có một góc nhìn tổng quát nhất khi lựa chọn quốc gia định cư tại Châu Âu. Để lựa chọn quốc gia tuyệt vời và phù hợp với nhu cầu và hoàn cảnh gia đình mình nhất, Quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ với Mai Gia Group để có những giải đáp kịp thời và chính xác nhất.